Casa con diseño, espacios amplios y excelente distribución – 4 dormitorios – Jardín y piscina - Cocheras - Terraza - Funcional y confortable: el equilibrio perfecto entre diseño y comodidad!

Ubicación:
Asunción 5000 – Villa Devoto – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Entre las calles Bermúdez y Cervantes, a tres cuadras de Av. General Paz y a dos de Boulevard Salvador María del Carril.

Zona residencial consolidada, de gran calidad urbana, con viviendas de tipología homogénea y excelentes accesos.

Descripción:
Casa de tres plantas más sótano, sobre lote de 8,66 x 38 m, con jardín al contrafrente y piscina climatizada, ideal para familias que valoran amplitud, privacidad y espacios de recreación.

Subsuelo:
Cochera con capacidad para dos autos cubiertos y uno descubierto, amplio quincho con parrilla y salida directa al jardín.

Planta baja:
Sobre elevada, con acceso principal por cómoda escalera. Estar comedor con doble orientación (frente y contrafrente) y salida al jardín con piscina de 7 x 3 m y cuarto de usos múltiples o dependencia de servicio con baño para este sector y el quincho. Amplia cocina con comedor diario equipada con muebles de madera altos y bajos. Toilette de recepción. Además, cuenta con una habitación con baño en suite al frente, ideal como consultorio, oficina o dormitorio de huéspedes, con acceso independiente.

Primer piso:
Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales comparten otro baño completo.

Segundo piso: Lavadero con salida a terraza orientada al contrafrente.

Construcción sólida con materiales y diseño característicos de su época (año 1986): fachada de ladrillo visto, carpinterías metálicas con cortinas de enrollar de madera tipo “Barrios” y pisos de pinotea en el estar. Cocina y comedor con mosaicos originales en muy buen estado.

Estado de conservación:
La propiedad presenta un buen estado estructural general, con detalles de mantenimiento propios del tiempo de uso. Sistema de calefacción y aire acondicionado central por conductos instalados pero inactivo actualmente, (el equipo central debe ser reparado/reemplazado para volverlo nuevamente operativo).

Instalaciones:
El sistema de climatización de la piscina también requiere tareas de puesta a punto para su correcto funcionamiento.
El jardín, con su piscina climatizada y quincho con parrilla, invita a vivir al aire libre todo el año!
La cochera para tres autos, la terraza y el lavadero completan esta propiedad sólida y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno residencial. Entre las comodidades, la propiedad incluye calefacción, portón automático y conexiones de agua, electricidad y gas.

SUPERFICIES: Terreno: 326 m2 Cubierta: 319 m2 Descubierta: 202 m2

Tu próximo hogar en Villa Devoto!! Consultas y visitas: ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.